Quel est le prix au m² à Clermont-Dessous ?

Le prix médian au m² à Clermont-Dessous est de 1 009 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Clermont-Dessous ?

Clermont-Dessous compte 844 habitants selon le dernier recensement INSEE (les clermontois).

Y a-t-il la fibre à Clermont-Dessous ?

À Clermont-Dessous, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Clermont-Dessous ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clermont-Dessous est de 51.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Clermont-Dessous ?

Le revenu médian par foyer à Clermont-Dessous est de 21 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Lot-et-Garonne · 47130 · 844 habitants

Prix immobilier Clermont-Dessous en 2026

Clermont-Dessous est une commune française de 844 habitants (clermontois) située dans Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 1 009 €/m² (source DVF, 50 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Clermont-Dessous. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 009 €; 50 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 656 € — 1 647 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 175 500 €; surface médiane 118 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 936 €; sur 314 communes
Médiane département (maison): 1 073 €; sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 9.4 €/m²/mois
Loyer maison: 7.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Clermont-Dessous, le taux global est de 51.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.4 %
Taux EPCI: 6.6 %; CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
TFPB moyenne / bien: 1 072 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 099 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 844
Évolution 5 ans: -2.7 %
Revenu médian: 21 310 €; par an, par foyer
Densité: 55 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 10 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Clermont-Dessous est LE PEN (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche: 0.6 %
Gauche radicale: 20.3 %
Gauche / écologie: 4.4 %
Centre: 31.7 %
Droite: 6.3 %
Extrême droite: 36.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Clermont-Dessous, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 7 kW.

Stations: 1
Points de charge: 1
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Clermont-Dessous compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Jean-Baptiste
Domaine du château du Bousquet
Ruines du château

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont-Dessous ?: Le prix médian au m² à Clermont-Dessous est de 1 009 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Clermont-Dessous ?: Clermont-Dessous compte 844 habitants selon le dernier recensement INSEE (les clermontois).
Y a-t-il la fibre à Clermont-Dessous ?: À Clermont-Dessous, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Clermont-Dessous ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clermont-Dessous est de 51.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Clermont-Dessous ?: Le revenu médian par foyer à Clermont-Dessous est de 21 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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