Prix immobilier Burgnac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Burgnac. Le prix au m² appartement y est 70 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

951 €

39 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 242 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

731 € — 1 580 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 242 € — 1 242 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

180 500 €

surface médiane 182 m²

Prix médian d'un appartement

80 750 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.3 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Burgnac, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

36.0 %

Taux EPCI

2.0 %

CC du Val de Vienne

TFPB moyenne / bien

884 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 323 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population

856

Évolution 5 ans

+2.4 %

Revenu médian

24 660 €

par an, par foyer

Densité

74 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Burgnac est LE PEN (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.1 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

23.1 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

28.1 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

37.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Burgnac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Burgnac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 128 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Burgnac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bujaleuf853 hab.1 010 €/m²
• Sauviat-sur-Vige869 hab.314 €/m²
• La Meyze842 hab.844 €/m²
• Neuvic-Entier890 hab.933 €/m²
• Saint-Laurent-les-Églises822 hab.1 108 €/m²
• Saint-Hilaire-les-Places820 hab.515 €/m²
• Saint-Martin-le-Vieux895 hab.1 208 €/m²
• La Jonchère-Saint-Maurice814 hab.744 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Vienne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Burgnac ?

Le prix médian au m² à Burgnac est de 1 242 € pour un appartement et 951 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Burgnac ?

Burgnac compte 856 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Burgnac ?

À Burgnac, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Burgnac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Burgnac est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Burgnac est-elle une ville sûre ?

Burgnac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Burgnac ?

Le revenu médian par foyer à Burgnac est de 24 660 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.