Prix immobilier Neuvic-Entier en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Neuvic-Entier. Le prix au m² appartement y est 28 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

921 €

83 transactions DVF

Prix médian m² appartement

933 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

576 € — 1 401 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

763 € — 1 615 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

94 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

112 000 €

surface médiane 135 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Neuvic-Entier, le taux global est de 41.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.9 %

commune + EPCI

Taux communal

36.2 %

Taux EPCI

5.7 %

CC Briance-Combade

TFPB moyenne / bien

673 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 608 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

890

Évolution 5 ans

-4.8 %

Revenu médian

20 740 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Neuvic-Entier est MÉLENCHON (22.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.3 %.

Extrême gauche

2.8 %

Gauche radicale

29.0 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

28.0 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

28.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Neuvic-Entier est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Neuvic-Entier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Neuvic-Entier compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Neuvic-Entier, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Martin-le-Vieux895 hab.1 208 €/m²
• Sauviat-sur-Vige869 hab.314 €/m²
• Arnac-la-Poste919 hab.475 €/m²
• Saint-Sylvestre924 hab.888 €/m²
• Burgnac856 hab.1 242 €/m²
• Bujaleuf853 hab.1 010 €/m²
• La Meyze842 hab.844 €/m²
• Royères946 hab.1 131 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Vienne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuvic-Entier ?

Le prix médian au m² à Neuvic-Entier est de 933 € pour un appartement et 921 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Neuvic-Entier ?

Neuvic-Entier compte 890 habitants selon le dernier recensement INSEE (les neuvicois).

Y a-t-il la fibre à Neuvic-Entier ?

Oui, à Neuvic-Entier 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Neuvic-Entier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neuvic-Entier est de 41.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Neuvic-Entier est-elle une ville sûre ?

Neuvic-Entier se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Neuvic-Entier ?

Le revenu médian par foyer à Neuvic-Entier est de 20 740 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.