Somme · 80520 · 1 250 habitants
Prix immobilier Woincourt en 2026
Woincourt est une commune française de 1 250 habitants (woincourtois, woincourtoises) située dans Somme, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 328 €/m² (source DVF, 72 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Woincourt. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 328 €
- 72 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 870 € — 1 709 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 105 500 €
- surface médiane 75 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 125 €
- sur 701 communes
- Médiane département (maison)
- 1 176 €
- sur 701 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 10.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Woincourt, le taux global est de 60.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 60.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 50.9 %
- Taux EPCI
- 9.6 %
- CC du Vimeu
- TFPB moyenne / bien
- 1 167 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 944 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 1 250
- Évolution 5 ans
- -3.6 %
- Revenu médian
- 19 810 €
- par an, par foyer
- Densité
- 294 hab/km²
- Petites villes
- Moins de 30 ans
- 28 %
- 30-59 ans
- 34 %
- 60 ans et plus
- 38 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Woincourt est LE PEN (37.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.8 %.
- Extrême gauche
- 1.2 %
- Gauche radicale
- 30.5 %
- Gauche / écologie
- 3.0 %
- Centre
- 19.6 %
- Droite
- 3.1 %
- Extrême droite
- 42.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 640 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes8
- Spécialistes1
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Woincourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 80 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 93.8 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 98.8 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : proche de la côte (9 km).
Communes voisines en Somme
Si vous explorez Woincourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Riquier1 257 hab.388 €/m²
- Chépy1 235 hab.1 277 €/m²
- Méaulte1 266 hab.1 324 €/m²
- Quend1 269 hab.3 256 €/m²
- Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly1 270 hab.1 875 €/m²
- Marcelcave1 277 hab.1 733 €/m²
- Nouvion1 220 hab.728 €/m²
- Bray-sur-Somme1 219 hab.886 €/m²
Voir toutes les communes du Somme
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Woincourt ?
- Le prix médian au m² à Woincourt est de 1 328 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Woincourt ?
- Woincourt compte 1 250 habitants selon le dernier recensement INSEE (les woincourtois, woincourtoises).
- Y a-t-il la fibre à Woincourt ?
- Oui, à Woincourt 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Woincourt ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Woincourt est de 60.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Woincourt ?
- Le revenu médian par foyer à Woincourt est de 19 810 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.