Somme · 80340 · 1 219 habitants
Prix immobilier Bray-sur-Somme en 2026
Bray-sur-Somme est une commune française de 1 219 habitants (brayons) située dans Somme, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 886 €/m², et celui d'une maison de 1 317 €/m² (source DVF, 83 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bray-sur-Somme. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 317 €
- 80 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 886 €
- 3 transactions DVF
- Fourchette maison
- 884 € — 1 636 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 616 € — 3 073 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 119 000 €
- surface médiane 88 m²
- Prix médian d'un appartement
- 265 000 €
- surface médiane 173 m²
- Médiane département (appart)
- 1 125 €
- sur 701 communes
- Médiane département (maison)
- 1 176 €
- sur 701 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 109 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 15.1 % par an.
- Loyer appartement
- 11.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.2 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 15.1 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bray-sur-Somme, le taux global est de 46.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 46.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 45.3 %
- Taux EPCI
- 1.0 %
- CC du Pays du Coquelicot
- TFPB moyenne / bien
- 1 138 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 456 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 219
- Évolution 5 ans
- -4.4 %
- Revenu médian
- 21 820 €
- par an, par foyer
- Densité
- 72 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 27 %
- 30-59 ans
- 35 %
- 60 ans et plus
- 38 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 12 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bray-sur-Somme est LE PEN (39.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.
- Extrême gauche
- 1.6 %
- Gauche radicale
- 18.8 %
- Gauche / écologie
- 1.8 %
- Centre
- 28.9 %
- Droite
- 2.8 %
- Extrême droite
- 46.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 492 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges1
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes6
- Spécialistes1
- Dentistes2
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques1
- La Poste1
- Police / gendarmerie1
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 92 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 92 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bray-sur-Somme, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 88.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 82.4 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Bray-sur-Somme compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise
Communes voisines en Somme
Si vous explorez Bray-sur-Somme, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Nouvion1 220 hab.728 €/m²
- Sains-en-Amiénois1 207 hab.2 016 €/m²
- Cagny1 204 hab.2 328 €/m²
- Chépy1 235 hab.1 277 €/m²
- Woincourt1 250 hab.1 328 €/m²
- Saint-Riquier1 257 hab.388 €/m²
- Méaulte1 266 hab.1 324 €/m²
- Quend1 269 hab.3 256 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bray-sur-Somme ?
- Le prix médian au m² à Bray-sur-Somme est de 886 € pour un appartement et 1 317 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Bray-sur-Somme ?
- Bray-sur-Somme compte 1 219 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brayons).
- Y a-t-il la fibre à Bray-sur-Somme ?
- À Bray-sur-Somme, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Bray-sur-Somme ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bray-sur-Somme est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Bray-sur-Somme ?
- Le revenu médian par foyer à Bray-sur-Somme est de 21 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.