Prix immobilier Quend en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Quend. Le prix au m² appartement y est 189 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 123 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 628 €

262 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 256 €

150 transactions DVF

Fourchette maison

1 817 € — 3 656 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 672 € — 4 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

198 250 €

surface médiane 75 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 37 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Quend, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.9 %

commune + EPCI

Taux communal

37.9 %

Taux EPCI

2.0 %

CC Ponthieu-Marquenterre

TFPB moyenne / bien

766 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 924 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 269

Évolution 5 ans

-8.5 %

Revenu médian

21 910 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

80 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Quend est MACRON (35.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

10.9 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

39.4 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

41.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 79 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Quend est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

3.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

20.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Quend, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Somme

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• Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly1 270 hab.1 875 €/m²
• Méaulte1 266 hab.1 324 €/m²
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• Woincourt1 250 hab.1 328 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quend ?

Le prix médian au m² à Quend est de 3 256 € pour un appartement et 2 628 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Quend ?

Quend compte 1 269 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quennois).

Y a-t-il la fibre à Quend ?

À Quend, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Quend ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quend est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quend est-elle une ville sûre ?

Quend se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Quend ?

Le revenu médian par foyer à Quend est de 21 910 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.