Prix immobilier Nuillé-sur-Vicoin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nuillé-sur-Vicoin. Le prix au m² appartement y est 72 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 52 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 524 €

85 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 337 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 026 € — 1 870 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 130 € — 1 517 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

160 000 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 92 m²

Médiane département (appart)

778 €

sur 241 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nuillé-sur-Vicoin, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.6 %

commune + EPCI

Taux communal

42.3 %

Taux EPCI

0.4 %

CA Laval Agglomération

TFPB moyenne / bien

775 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 818 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 235

Évolution 5 ans

+1.5 %

Revenu médian

22 170 €

par an, par foyer

Densité

51 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nuillé-sur-Vicoin est MACRON (39.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

15.1 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

42.2 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

28.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Nuillé-sur-Vicoin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nuillé-sur-Vicoin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Nuillé-sur-Vicoin compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Mayenne

Si vous explorez Nuillé-sur-Vicoin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sainte-Suzanne-et-Chammes1 224 hab.1 479 €/m²
• Bais1 215 hab.513 €/m²
• La Roche-Neuville1 214 hab.1 486 €/m²
• Bierné-les-Villages1 263 hab.865 €/m²
• Saint-Germain-le-Fouilloux1 186 hab.367 €/m²
• Commer1 287 hab.777 €/m²
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• Saint-Baudelle1 170 hab.1 659 €/m²

Voir toutes les communes du Mayenne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nuillé-sur-Vicoin ?

Le prix médian au m² à Nuillé-sur-Vicoin est de 1 337 € pour un appartement et 1 524 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Nuillé-sur-Vicoin ?

Nuillé-sur-Vicoin compte 1 235 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nuilléen).

Y a-t-il la fibre à Nuillé-sur-Vicoin ?

À Nuillé-sur-Vicoin, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nuillé-sur-Vicoin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nuillé-sur-Vicoin est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Nuillé-sur-Vicoin est-elle une ville sûre ?

Nuillé-sur-Vicoin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Nuillé-sur-Vicoin ?

Le revenu médian par foyer à Nuillé-sur-Vicoin est de 22 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.