Mayenne · 53600 · 917 habitants
Prix immobilier Voutré en 2026
Voutré est une commune française de 917 habitants (voutréen) située dans Mayenne, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 473 €/m², et celui d'une maison de 888 €/m² (source DVF, 76 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Voutré. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 888 €
- 74 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 473 €
- 2 transactions DVF
- Fourchette maison
- 541 € — 1 224 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 428 € — 518 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 75 000 €
- surface médiane 79 m²
- Prix médian d'un appartement
- 34 000 €
- surface médiane 70 m²
- Médiane département (appart)
- 778 €
- sur 241 communes
- Médiane département (maison)
- 1 000 €
- sur 241 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.6 % par an.
- Loyer appartement
- 6.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 8.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 17.6 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Voutré, le taux global est de 48.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 48.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 32.5 %
- Taux EPCI
- 15.5 %
- CC des Coëvrons
- TFPB moyenne / bien
- 927 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 931 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 917
- Évolution 5 ans
- +0.7 %
- Revenu médian
- 20 610 €
- par an, par foyer
- Densité
- 49 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 37 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 26 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 14 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Voutré est LE PEN (38.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.9 %.
- Extrême gauche
- 2.5 %
- Gauche radicale
- 14.0 %
- Gauche / écologie
- 4.9 %
- Centre
- 28.6 %
- Droite
- 3.5 %
- Extrême droite
- 46.4 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER1
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs11
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Voutré, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 95.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Voutré compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Dolmen dit Dolmen des Iles
Communes voisines en Mayenne
Si vous explorez Voutré, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Aignan-sur-Roë918 hab.565 €/m²
- Congrier907 hab.434 €/m²
- La Selle-Craonnaise905 hab.306 €/m²
- Saint-Pierre-des-Landes930 hab.974 €/m²
- Montaudin893 hab.1 266 €/m²
- Ménil892 hab.647 €/m²
- Astillé886 hab.776 €/m²
- Châtillon-sur-Colmont959 hab.810 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Voutré ?
- Le prix médian au m² à Voutré est de 473 € pour un appartement et 888 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Voutré ?
- Voutré compte 917 habitants selon le dernier recensement INSEE (les voutréen).
- Y a-t-il la fibre à Voutré ?
- Oui, à Voutré 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Voutré ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Voutré est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Voutré ?
- Le revenu médian par foyer à Voutré est de 20 610 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.