Quel est le prix au m² à Villevocance ?

Le prix médian au m² à Villevocance est de 1 444 € pour un appartement et 1 523 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villevocance ?

Villevocance compte 1 182 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Villevocance ?

À Villevocance, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villevocance ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villevocance est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Villevocance ?

Le revenu médian par foyer à Villevocance est de 22 310 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

Ardèche · 07690 · 1 182 habitants

Prix immobilier Villevocance en 2026

Villevocance est une commune française de 1 182 habitants située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 444 €/m², et celui d'une maison de 1 523 €/m² (source DVF, 67 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villevocance. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 523 €; 66 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 444 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 074 € — 2 023 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 444 € — 1 444 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 160 700 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 65 000 €; surface médiane 45 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement: 8.4 €/m²/mois
Loyer maison: 8.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villevocance, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Annonay Rhône Agglo
TFPB moyenne / bien: 785 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 963 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 182
Évolution 5 ans: +0.3 %
Revenu médian: 22 310 €; par an, par foyer
Densité: 124 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villevocance est LE PEN (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 18.2 %
Gauche / écologie: 3.6 %
Centre: 25.5 %
Droite: 5.8 %
Extrême droite: 45.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 85 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villevocance, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 68.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villevocance ?: Le prix médian au m² à Villevocance est de 1 444 € pour un appartement et 1 523 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Villevocance ?: Villevocance compte 1 182 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Villevocance ?: À Villevocance, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Villevocance ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villevocance est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Villevocance ?: Le revenu médian par foyer à Villevocance est de 22 310 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

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