Prix immobilier Chazey-Bons en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chazey-Bons. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 941 €

67 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 415 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 274 € — 2 694 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 361 € — 1 702 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

217 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

148 500 €

surface médiane 99 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chazey-Bons, le taux global est de 25.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.7 %

commune + EPCI

Taux communal

22.1 %

Taux EPCI

3.6 %

CC Bugey Sud

TFPB moyenne / bien

887 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 440 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 188

Évolution 5 ans

+10.1 %

Revenu médian

22 520 €

par an, par foyer

Densité

111 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chazey-Bons est LE PEN (30.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

29.5 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

40.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chazey-Bons, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Chazey-Bons compte 2 monuments historiques.

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• Marlieux1 182 hab.1 877 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chazey-Bons ?

Le prix médian au m² à Chazey-Bons est de 1 415 € pour un appartement et 1 941 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chazey-Bons ?

Chazey-Bons compte 1 188 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bondolans).

Y a-t-il la fibre à Chazey-Bons ?

À Chazey-Bons, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chazey-Bons ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chazey-Bons est de 25.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chazey-Bons ?

Le revenu médian par foyer à Chazey-Bons est de 22 520 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.