Prix immobilier Thueyts en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thueyts. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 637 €

104 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 089 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

1 086 € — 2 196 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

898 € — 1 753 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

138 000 €

surface médiane 81 m²

Prix médian d'un appartement

75 000 €

surface médiane 62 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.5 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thueyts, le taux global est de 34.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.8 %

commune + EPCI

Taux communal

32.5 %

Taux EPCI

2.3 %

CC Ardèche des Sources et Volcans

TFPB moyenne / bien

631 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 819 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 211

Évolution 5 ans

+0.3 %

Revenu médian

20 220 €

par an, par foyer

Densité

57 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

33 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thueyts est LE PEN (37.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

18.1 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

22.3 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

48.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 165 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thueyts, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Thueyts compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ardèche

Si vous explorez Thueyts, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Andance1 197 hab.1 247 €/m²
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• Saint-Romain-d'Ay1 195 hab.982 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thueyts ?

Le prix médian au m² à Thueyts est de 1 089 € pour un appartement et 1 637 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Thueyts ?

Thueyts compte 1 211 habitants selon le dernier recensement INSEE (les athogiens).

Y a-t-il la fibre à Thueyts ?

À Thueyts, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Thueyts ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thueyts est de 34.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Thueyts ?

Le revenu médian par foyer à Thueyts est de 20 220 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.