Prix immobilier Trilport en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Trilport. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 871 €

298 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 871 €

75 transactions DVF

Fourchette maison

2 403 € — 3 241 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 414 € — 3 270 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

260 000 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

129 000 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

2 691 €

sur 503 communes

Médiane département (maison)

2 055 €

sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 215 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement

15.7 €/m²/mois

Loyer maison

13.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.6 €/m²/mois

Loyer T3+

12.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Trilport, le taux global est de 45.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.8 %

commune + EPCI

Taux communal

42.9 %

Taux EPCI

3.0 %

CA du Pays de Meaux

TFPB moyenne / bien

1 428 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 120 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

5 081

Évolution 5 ans

+1.5 %

Revenu médian

25 450 €

par an, par foyer

Densité

465 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

67 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Trilport est LE PEN (26.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

27.4 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

26.7 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 79 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Trilport est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.2 ‰

Vols dans véhicules

2.9 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Trilport, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

4

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Trilport, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Souppes-sur-Loing5 114 hab.1 475 €/m²
• Villenoy5 019 hab.3 450 €/m²
• Brou-sur-Chantereine4 992 hab.2 808 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trilport ?

Le prix médian au m² à Trilport est de 2 871 € pour un appartement et 2 871 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Trilport ?

Trilport compte 5 081 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trilportais).

Y a-t-il la fibre à Trilport ?

Oui, à Trilport 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Trilport ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trilport est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Trilport est-elle une ville sûre ?

Trilport se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Trilport ?

Le revenu médian par foyer à Trilport est de 25 450 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.