Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours est de 2 031 € pour un appartement et 2 074 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

Saint-Pierre-lès-Nemours compte 5 416 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-pierrois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

À Saint-Pierre-lès-Nemours, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pierre-lès-Nemours est de 44.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Pierre-lès-Nemours est-elle une ville sûre ?

Saint-Pierre-lès-Nemours se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Pierre-lès-Nemours est de 24 900 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77140 · 5 416 habitants

Prix immobilier Saint-Pierre-lès-Nemours en 2026

Saint-Pierre-lès-Nemours est une commune française de 5 416 habitants (saint-pierrois) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 031 €/m², et celui d'une maison de 2 074 €/m² (source DVF, 362 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Pierre-lès-Nemours. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 074 €; 307 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 031 €; 55 transactions DVF
Fourchette maison: 1 582 € — 2 513 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 771 € — 2 592 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 219 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 130 000 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 103 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement: 14.9 €/m²/mois
Loyer maison: 11.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Pierre-lès-Nemours, le taux global est de 44.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.0 %
Taux EPCI: 1.9 %; CC Pays de Nemours
TFPB moyenne / bien: 1 691 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 765 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 5 416
Évolution 5 ans: -0.9 %
Revenu médian: 24 900 €; par an, par foyer
Densité: 250 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Pierre-lès-Nemours est LE PEN (24.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 23.2 %
Gauche / écologie: 5.9 %
Centre: 27.4 %
Droite: 5.8 %
Extrême droite: 36.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 55 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces2
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs16

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Pierre-lès-Nemours est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.1 ‰
Vols dans véhicules: 3.5 ‰
Vols de véhicules: 2.3 ‰
Dégradations: 6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Pierre-lès-Nemours, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 49 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations: 7
Points de charge: 29
Charge rapide (≥ 50 kW): 12
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Pierre-lès-Nemours compte 1 monument historique.

Monuments notables

Église Saint-Pierre

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours ?: Le prix médian au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours est de 2 031 € pour un appartement et 2 074 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Pierre-lès-Nemours ?: Saint-Pierre-lès-Nemours compte 5 416 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-pierrois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Pierre-lès-Nemours ?: À Saint-Pierre-lès-Nemours, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pierre-lès-Nemours ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pierre-lès-Nemours est de 44.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Pierre-lès-Nemours est-elle une ville sûre ?: Saint-Pierre-lès-Nemours se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Pierre-lès-Nemours ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Pierre-lès-Nemours est de 24 900 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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