Prix immobilier Treignat en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Treignat. Le prix au m² appartement y est 20 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

586 €

57 transactions DVF

Prix médian m² appartement

742 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

408 € — 1 032 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

568 € — 916 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

64 000 €

surface médiane 86 m²

Prix médian d'un appartement

51 250 €

surface médiane 86 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.8 % par an.

Loyer appartement

7.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Treignat, le taux global est de 39.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.3 %

commune + EPCI

Taux communal

36.3 %

Taux EPCI

3.0 %

CC du Pays d'Huriel

TFPB moyenne / bien

596 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 514 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

398

Évolution 5 ans

-4.3 %

Revenu médian

19 560 €

par an, par foyer

Densité

14 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

25 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Treignat est LE PEN (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.3 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

20.1 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

28.7 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

40.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Treignat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Treignat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 49 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Treignat, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Trézelles400 hab.665 €/m²
• La Celle402 hab.705 €/m²
• Gannay-sur-Loire404 hab.783 €/m²
• La Chapelle390 hab.787 €/m²
• Saint-Plaisir407 hab.592 €/m²
• Le Theil389 hab.479 €/m²
• Pouzy-Mésangy388 hab.370 €/m²
• Saint-Genest388 hab.628 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Treignat ?

Le prix médian au m² à Treignat est de 742 € pour un appartement et 586 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Treignat ?

Treignat compte 398 habitants selon le dernier recensement INSEE (les treignatois).

Y a-t-il la fibre à Treignat ?

À Treignat, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Treignat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Treignat est de 39.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Treignat est-elle une ville sûre ?

Treignat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Treignat ?

Le revenu médian par foyer à Treignat est de 19 560 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.