Allier · 03240 · 389 habitants
Prix immobilier Le Theil en 2026
Le Theil est une commune française de 389 habitants (theillois, theilloises) située dans Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 479 €/m², et celui d'une maison de 573 €/m² (source DVF, 47 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Theil. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 573 €
- 46 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 479 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 376 € — 789 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 479 € — 479 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 74 500 €
- surface médiane 138 m²
- Prix médian d'un appartement
- 104 000 €
- surface médiane 217 m²
- Médiane département (appart)
- 616 €
- sur 315 communes
- Médiane département (maison)
- 776 €
- sur 315 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.1 % par an.
- Loyer appartement
- 8.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.2 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 20.1 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Theil, le taux global est de 36.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 36.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 35.8 %
- Taux EPCI
- 0.5 %
- CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
- TFPB moyenne / bien
- 562 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 548 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 389
- Évolution 5 ans
- -5.1 %
- Revenu médian
- 19 680 €
- par an, par foyer
- Densité
- 13 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 28 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 34 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 13 %
- Logements vacants
- 14 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Theil est MACRON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.6 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 12.9 %
- Gauche / écologie
- 4.0 %
- Centre
- 38.4 %
- Droite
- 12.5 %
- Extrême droite
- 30.8 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 21 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 55 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 55 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 84 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Theil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 94.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 97.1 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Le Theil compte 3 monuments historiques.
Monuments notables
- Château de Fontariol
- Château du Max
- Eglise Saint-Martin
Communes voisines en Allier
Si vous explorez Le Theil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Pouzy-Mésangy388 hab.370 €/m²
- La Chapelle390 hab.787 €/m²
- Saint-Genest388 hab.628 €/m²
- Saulzet387 hab.1 060 €/m²
- Bresnay385 hab.653 €/m²
- Deux-Chaises384 hab.489 €/m²
- Paray-le-Frésil382 hab.990 €/m²
- Saint-Gérand-de-Vaux382 hab.256 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Theil ?
- Le prix médian au m² à Le Theil est de 479 € pour un appartement et 573 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Le Theil ?
- Le Theil compte 389 habitants selon le dernier recensement INSEE (les theillois, theilloises).
- Y a-t-il la fibre à Le Theil ?
- À Le Theil, 55 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Le Theil ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Theil est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Le Theil ?
- Le revenu médian par foyer à Le Theil est de 19 680 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.