Prix immobilier Tourgéville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tourgéville. Le prix au m² appartement y est 145 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 210 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 695 €

83 transactions DVF

Prix médian m² appartement

5 304 €

318 transactions DVF

Fourchette maison

2 889 € — 7 320 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 288 € — 6 334 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

775 000 €

surface médiane 160 m²

Prix médian d'un appartement

260 000 €

surface médiane 51 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.3 % par an.

Loyer appartement

14.4 €/m²/mois

Loyer maison

12.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tourgéville, le taux global est de 34.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.8 %

commune + EPCI

Taux communal

29.0 %

Taux EPCI

5.8 %

CC Cœur Côte Fleurie

TFPB moyenne / bien

1 059 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 050 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 23 % au-dessus de la médiane du département.

Population

825

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

29 060 €

par an, par foyer

Densité

68 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

14 %

30-59 ans

29 %

60 ans et plus

57 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

80 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tourgéville est MACRON (38.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.0 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

7.9 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

39.6 %

Droite

10.7 %

Extrême droite

38.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tourgéville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

12.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

21.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tourgéville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 94 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations

2

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Tourgéville compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Tourgéville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Paul-du-Vernay830 hab.1 147 €/m²
• Genneville831 hab.1 409 €/m²
• Gouvix831 hab.1 600 €/m²
• Bonneville-la-Louvet818 hab.1 236 €/m²
• Villons-les-Buissons815 hab.1 528 €/m²
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• Le Pin811 hab.1 000 €/m²
• Vimont840 hab.2 098 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tourgéville ?

Le prix médian au m² à Tourgéville est de 5 304 € pour un appartement et 4 695 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tourgéville ?

Tourgéville compte 825 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tourgevillais).

Y a-t-il la fibre à Tourgéville ?

À Tourgéville, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tourgéville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tourgéville est de 34.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tourgéville est-elle une ville sûre ?

Tourgéville se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tourgéville ?

Le revenu médian par foyer à Tourgéville est de 29 060 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.