Prix immobilier Ouessant en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ouessant. Le prix au m² appartement y est 263 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 647 €

66 transactions DVF

Prix médian m² appartement

5 470 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

2 063 € — 3 541 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 215 € — 9 914 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

221 500 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

160 750 €

surface médiane 32 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.7 % par an.

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

2.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ouessant, le taux global est de 33.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.8 %

commune + EPCI

Taux communal

33.8 %

Taux EPCI

0.0 %

Sans objet

TFPB moyenne / bien

535 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 584 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

838

Évolution 5 ans

-0.5 %

Revenu médian

20 790 €

par an, par foyer

Densité

51 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

17 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

51 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

49 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ouessant est MACRON (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.0 %.

Extrême gauche

3.6 %

Gauche radicale

25.9 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

35.2 %

Droite

2.8 %

Extrême droite

24.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 358 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

94 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ouessant, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

71.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

78.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Ouessant compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Ouessant, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Derrien838 hab.1 000 €/m²
• Langolen847 hab.935 €/m²
• Leuhan827 hab.820 €/m²
• Lampaul-Ploudalmézeau825 hab.1 748 €/m²
• Roscanvel823 hab.1 640 €/m²
• Kergloff859 hab.1 015 €/m²
• Brélès860 hab.1 691 €/m²
• Saint-Frégant863 hab.1 291 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouessant ?

Le prix médian au m² à Ouessant est de 5 470 € pour un appartement et 2 647 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ouessant ?

Ouessant compte 838 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ouessantins).

Y a-t-il la fibre à Ouessant ?

À Ouessant, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ouessant ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ouessant est de 33.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ouessant ?

Le revenu médian par foyer à Ouessant est de 20 790 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.