Quel est le prix au m² à Saint-Pons-de-Thomières ?

Le prix médian au m² à Saint-Pons-de-Thomières est de 660 € pour un appartement et 869 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Pons-de-Thomières ?

Saint-Pons-de-Thomières compte 1 735 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-ponais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Pons-de-Thomières ?

À Saint-Pons-de-Thomières, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pons-de-Thomières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pons-de-Thomières est de 45.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Pons-de-Thomières est-elle une ville sûre ?

Saint-Pons-de-Thomières se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Pons-de-Thomières ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Pons-de-Thomières est de 16 920 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

Hérault · 34220 · 1 735 habitants

Prix immobilier Saint-Pons-de-Thomières en 2026

Saint-Pons-de-Thomières est une commune française de 1 735 habitants (saint-ponais) située dans Hérault, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 660 €/m², et celui d'une maison de 869 €/m² (source DVF, 181 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 8.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Pons-de-Thomières. Le prix au m² appartement y est 63 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 56 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 869 €; 135 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 660 €; 46 transactions DVF
Fourchette maison: 573 € — 1 343 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 445 € — 873 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 69 500 €; surface médiane 82 m²
Prix médian d'un appartement: 88 500 €; surface médiane 104 m²
Médiane département (appart): 1 763 €; sur 329 communes
Médiane département (maison): 1 995 €; sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 390 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 16.5 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 6.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 16.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Pons-de-Thomières, le taux global est de 45.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.6 %
Taux EPCI: 1.6 %; CC du Minervois au Caroux
TFPB moyenne / bien: 1 160 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 562 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 735
Évolution 5 ans: -8.3 %
Revenu médian: 16 920 €; par an, par foyer
Densité: 42 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 16 %
Logements vacants: 28 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Pons-de-Thomières est MÉLENCHON (24.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.0 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 27.1 %
Gauche / écologie: 6.8 %
Centre: 27.0 %
Droite: 2.7 %
Extrême droite: 34.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 173 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes1
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux2
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs20

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 88 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 88 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Pons-de-Thomières est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 13.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 13.8 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 16.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Pons-de-Thomières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Pons-de-Thomières compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Ancienne cathédrale Saint-Pons
Ancien évêché
Ancienne église Saint-Martin-du-Jaur
Hôtel de ville

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pons-de-Thomières ?: Le prix médian au m² à Saint-Pons-de-Thomières est de 660 € pour un appartement et 869 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Pons-de-Thomières ?: Saint-Pons-de-Thomières compte 1 735 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-ponais).
Y a-t-il la fibre à Saint-Pons-de-Thomières ?: À Saint-Pons-de-Thomières, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pons-de-Thomières ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pons-de-Thomières est de 45.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Pons-de-Thomières est-elle une ville sûre ?: Saint-Pons-de-Thomières se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Pons-de-Thomières ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Pons-de-Thomières est de 16 920 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

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