Prix immobilier Saint-Pierre-du-Chemin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Pierre-du-Chemin. Le prix au m² appartement y est 46 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

990 €

117 transactions DVF

Prix médian m² appartement

717 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

614 € — 1 461 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

645 € — 789 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

122 000 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

131 500 €

surface médiane 194 m²

Médiane département (appart)

1 316 €

sur 258 communes

Médiane département (maison)

1 608 €

sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.5 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Pierre-du-Chemin, le taux global est de 33.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.8 %

commune + EPCI

Taux communal

32.8 %

Taux EPCI

1.1 %

CC du Pays de la Châtaigneraie

TFPB moyenne / bien

609 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 803 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 327

Évolution 5 ans

-1.0 %

Revenu médian

20 380 €

par an, par foyer

Densité

44 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Pierre-du-Chemin est MACRON (35.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

10.3 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

39.5 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

39.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Pierre-du-Chemin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 101 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Pierre-du-Chemin compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Vendée

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• La Guérinière1 331 hab.3 902 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Chemin ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Chemin est de 717 € pour un appartement et 990 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Pierre-du-Chemin ?

Saint-Pierre-du-Chemin compte 1 327 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pétroviciniens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Pierre-du-Chemin ?

Oui, à Saint-Pierre-du-Chemin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pierre-du-Chemin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pierre-du-Chemin est de 33.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Pierre-du-Chemin ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Pierre-du-Chemin est de 20 380 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.