Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Pareds ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-en-Pareds est de 1 161 € pour un appartement et 1 683 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Paul-en-Pareds ?

Saint-Paul-en-Pareds compte 1 348 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-paulais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Paul-en-Pareds ?

Oui, à Saint-Paul-en-Pareds 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Paul-en-Pareds ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul-en-Pareds est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Paul-en-Pareds ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Paul-en-Pareds est de 23 370 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vendée · 85500 · 1 348 habitants

Prix immobilier Saint-Paul-en-Pareds en 2026

Saint-Paul-en-Pareds est une commune française de 1 348 habitants (saint-paulais) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 161 €/m², et celui d'une maison de 1 683 €/m² (source DVF, 58 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Paul-en-Pareds. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 683 €; 56 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 161 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 024 € — 2 313 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 088 € — 1 234 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 194 500 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 113 500 €; surface médiane 103 m²
Médiane département (appart): 1 316 €; sur 258 communes
Médiane département (maison): 1 608 €; sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Paul-en-Pareds, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.2 %
Taux EPCI: 6.4 %; CC du Pays des Herbiers
TFPB moyenne / bien: 904 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 119 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 348
Évolution 5 ans: +0.2 %
Revenu médian: 23 370 €; par an, par foyer
Densité: 110 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Paul-en-Pareds est MACRON (51.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.9 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 10.1 %
Gauche / écologie: 8.9 %
Centre: 55.0 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 21.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Paul-en-Pareds, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Paul-en-Pareds compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Château des Noyers
Eglise (à l'exception de la sacristie)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Pareds ?: Le prix médian au m² à Saint-Paul-en-Pareds est de 1 161 € pour un appartement et 1 683 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Paul-en-Pareds ?: Saint-Paul-en-Pareds compte 1 348 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-paulais).
Y a-t-il la fibre à Saint-Paul-en-Pareds ?: Oui, à Saint-Paul-en-Pareds 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Paul-en-Pareds ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul-en-Pareds est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Paul-en-Pareds ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Paul-en-Pareds est de 23 370 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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