Quel est le prix au m² à Saint-Parres-aux-Tertres ?

Le prix médian au m² à Saint-Parres-aux-Tertres est de 1 737 € pour un appartement et 2 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Parres-aux-Tertres ?

Saint-Parres-aux-Tertres compte 3 201 habitants selon le dernier recensement INSEE (les patrocliens, patrocliennes).

Y a-t-il la fibre à Saint-Parres-aux-Tertres ?

Oui, à Saint-Parres-aux-Tertres 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Parres-aux-Tertres ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Parres-aux-Tertres est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Parres-aux-Tertres est-elle une ville sûre ?

Saint-Parres-aux-Tertres se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Parres-aux-Tertres ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Parres-aux-Tertres est de 23 550 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Aube · 10410 · 3 201 habitants

Prix immobilier Saint-Parres-aux-Tertres en 2026

Saint-Parres-aux-Tertres est une commune française de 3 201 habitants (patrocliens, patrocliennes) située dans Aube, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 737 €/m², et celui d'une maison de 2 000 €/m² (source DVF, 197 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Parres-aux-Tertres. Le prix au m² appartement y est 85 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 98 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 000 €; 177 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 737 €; 20 transactions DVF
Fourchette maison: 1 506 € — 2 438 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 331 € — 2 119 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 170 000 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 119 000 €; surface médiane 73 m²
Médiane département (appart): 938 €; sur 369 communes
Médiane département (maison): 1 012 €; sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 162 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement: 11.8 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Parres-aux-Tertres, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.8 %
Taux EPCI: 2.6 %; CA Troyes Champagne Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 319 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 326 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 3 201
Évolution 5 ans: +2.7 %
Revenu médian: 23 550 €; par an, par foyer
Densité: 269 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 55 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Parres-aux-Tertres est MACRON (32.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 18.8 %
Gauche / écologie: 4.2 %
Centre: 34.6 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 62 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes1
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces3
Banques3
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Parres-aux-Tertres est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 7.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 11.3 ‰
Vols dans véhicules: 5.7 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 8.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Parres-aux-Tertres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 6
Points de charge: 114
Charge rapide (≥ 50 kW): 102
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Parres-aux-Tertres compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise
Château

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Parres-aux-Tertres ?: Le prix médian au m² à Saint-Parres-aux-Tertres est de 1 737 € pour un appartement et 2 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Parres-aux-Tertres ?: Saint-Parres-aux-Tertres compte 3 201 habitants selon le dernier recensement INSEE (les patrocliens, patrocliennes).
Y a-t-il la fibre à Saint-Parres-aux-Tertres ?: Oui, à Saint-Parres-aux-Tertres 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Parres-aux-Tertres ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Parres-aux-Tertres est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Parres-aux-Tertres est-elle une ville sûre ?: Saint-Parres-aux-Tertres se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Parres-aux-Tertres ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Parres-aux-Tertres est de 23 550 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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