Prix immobilier Saint-Jean-sur-Veyle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jean-sur-Veyle. Le prix au m² appartement y est 59 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 844 €

73 transactions DVF

Prix médian m² appartement

723 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 349 € — 2 419 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

723 € — 723 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

221 000 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

230 000 €

surface médiane 318 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.2 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jean-sur-Veyle, le taux global est de 33.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.0 %

commune + EPCI

Taux communal

31.7 %

Taux EPCI

1.3 %

CC de la Veyle

TFPB moyenne / bien

1 169 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 527 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 159

Évolution 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

24 530 €

par an, par foyer

Densité

103 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jean-sur-Veyle est MACRON (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

15.9 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

35.5 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

37.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jean-sur-Veyle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Jean-sur-Veyle compte 1 monument historique.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Saint-Jean-sur-Veyle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cormoranche-sur-Saône1 162 hab.2 075 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-sur-Veyle ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-sur-Veyle est de 723 € pour un appartement et 1 844 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Jean-sur-Veyle ?

Saint-Jean-sur-Veyle compte 1 159 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-sur-Veyle ?

À Saint-Jean-sur-Veyle, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-sur-Veyle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-sur-Veyle est de 33.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Jean-sur-Veyle ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-sur-Veyle est de 24 530 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.