Ain · 01300 · 1 127 habitants
Prix immobilier Virignin en 2026
Virignin est une commune française de 1 127 habitants (virignolans) située dans Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 400 €/m², et celui d'une maison de 2 353 €/m² (source DVF, 62 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Virignin. Le prix au m² appartement y est 36 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 353 €
- 53 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 400 €
- 9 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 765 € — 2 946 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 2 145 € — 2 639 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 263 750 €
- surface médiane 102 m²
- Prix médian d'un appartement
- 160 650 €
- surface médiane 69 m²
- Médiane département (appart)
- 1 761 €
- sur 386 communes
- Médiane département (maison)
- 1 922 €
- sur 386 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.
- Loyer appartement
- 13.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.4 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.3 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 10.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 6.6 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Virignin, le taux global est de 28.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 28.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 25.3 %
- Taux EPCI
- 3.6 %
- CC Bugey Sud
- TFPB moyenne / bien
- 1 230 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 4 270 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 127
- Évolution 5 ans
- +3.5 %
- Revenu médian
- 24 130 €
- par an, par foyer
- Densité
- 144 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 38 %
- 30-59 ans
- 43 %
- 60 ans et plus
- 19 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Virignin est LE PEN (32.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.
- Extrême gauche
- 1.2 %
- Gauche radicale
- 20.9 %
- Gauche / écologie
- 6.3 %
- Centre
- 23.5 %
- Droite
- 4.3 %
- Extrême droite
- 43.8 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 85 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 85 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Virignin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Virignin compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Ancienne chartreuse de Pierre-Châtel
Communes voisines en Ain
Si vous explorez Virignin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Anglefort1 125 hab.3 085 €/m²
- Saint-Sorlin-en-Bugey1 125 hab.1 555 €/m²
- Brens1 129 hab.1 896 €/m²
- Injoux-Génissiat1 123 hab.1 625 €/m²
- Saint-Trivier-de-Courtes1 119 hab.952 €/m²
- Virieu-le-Grand1 118 hab.1 357 €/m²
- Druillat1 139 hab.1 680 €/m²
- Briord1 099 hab.1 356 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Virignin ?
- Le prix médian au m² à Virignin est de 2 400 € pour un appartement et 2 353 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Virignin ?
- Virignin compte 1 127 habitants selon le dernier recensement INSEE (les virignolans).
- Y a-t-il la fibre à Virignin ?
- À Virignin, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Virignin ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Virignin est de 28.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Virignin ?
- Le revenu médian par foyer à Virignin est de 24 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.