Prix immobilier Pont-sur-Seine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-sur-Seine. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 242 €

69 transactions DVF

Prix médian m² appartement

710 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

784 € — 1 456 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

697 € — 724 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

50 500 €

surface médiane 76 m²

Médiane département (appart)

938 €

sur 369 communes

Médiane département (maison)

1 012 €

sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-sur-Seine, le taux global est de 53.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.5 %

commune + EPCI

Taux communal

52.4 %

Taux EPCI

1.1 %

CC du Nogentais

TFPB moyenne / bien

1 231 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 303 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 156

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

21 520 €

par an, par foyer

Densité

72 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-sur-Seine est LE PEN (41.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.0 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

18.2 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

20.5 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

53.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 87 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pont-sur-Seine compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aube

Si vous explorez Pont-sur-Seine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Clérey1 142 hab.1 585 €/m²
• Les Riceys1 197 hab.919 €/m²
• Ervy-le-Châtel1 113 hab.482 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Pont-sur-Seine est de 710 € pour un appartement et 1 242 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-sur-Seine ?

Pont-sur-Seine compte 1 156 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pontois, pontoises).

Y a-t-il la fibre à Pont-sur-Seine ?

Oui, à Pont-sur-Seine 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-sur-Seine est de 53.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pont-sur-Seine ?

Le revenu médian par foyer à Pont-sur-Seine est de 21 520 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.