Quel est le prix au m² à Les Riceys ?

Le prix médian au m² à Les Riceys est de 919 € pour un appartement et 694 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Riceys ?

Les Riceys compte 1 197 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ricetons, ricetonnes).

Y a-t-il la fibre à Les Riceys ?

Oui, à Les Riceys 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Riceys ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Riceys est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Riceys ?

Le revenu médian par foyer à Les Riceys est de 22 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Aube · 10340 · 1 197 habitants

Prix immobilier Les Riceys en 2026

Les Riceys est une commune française de 1 197 habitants (ricetons, ricetonnes) située dans Aube, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 919 €/m², et celui d'une maison de 694 €/m² (source DVF, 79 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Riceys. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 694 €; 77 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 919 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 513 € — 1 056 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 775 € — 1 063 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 80 000 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 145 000 €; surface médiane 149 m²
Médiane département (appart): 938 €; sur 369 communes
Médiane département (maison): 1 012 €; sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.0 % par an.

Loyer appartement: 7.7 €/m²/mois
Loyer maison: 7.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Riceys, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.9 %
Taux EPCI: 5.3 %; CC du Barséquanais en Champagne
TFPB moyenne / bien: 979 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 331 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 197
Évolution 5 ans: -5.0 %
Revenu médian: 22 800 €; par an, par foyer
Densité: 28 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 11 %
Logements vacants: 22 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Riceys est LE PEN (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.0 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 6.1 %
Gauche / écologie: 2.4 %
Centre: 29.9 %
Droite: 14.7 %
Extrême droite: 45.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 167 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces2
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Riceys, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Les Riceys compte 9 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Ricey-Bas
Eglise Saint-Jean Baptiste de Ricey-Haute-Rive
Eglise Saint-Pierre-ès-Liens de Riceys-Bas
Eglise Saint-Vincent de Ricey-Haut
Chapelle Saint-Sébastien de Ricey-Haut (ancienne)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Riceys ?: Le prix médian au m² à Les Riceys est de 919 € pour un appartement et 694 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Les Riceys ?: Les Riceys compte 1 197 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ricetons, ricetonnes).
Y a-t-il la fibre à Les Riceys ?: Oui, à Les Riceys 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Les Riceys ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Riceys est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Les Riceys ?: Le revenu médian par foyer à Les Riceys est de 22 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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