Prix immobilier Horgues en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Horgues. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 750 €

53 transactions DVF

Prix médian m² appartement

903 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 243 € — 2 276 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

707 € — 1 099 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

237 300 €

surface médiane 132 m²

Prix médian d'un appartement

187 450 €

surface médiane 215 m²

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.4 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Horgues, le taux global est de 44.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.9 %

commune + EPCI

Taux communal

43.8 %

Taux EPCI

1.1 %

CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées

TFPB moyenne / bien

1 310 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 917 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 23 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 189

Évolution 5 ans

-0.5 %

Revenu médian

27 410 €

par an, par foyer

Densité

264 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Horgues est MACRON (37.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

45.3 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

26.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 84 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Horgues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Horgues compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Horgues ?

Le prix médian au m² à Horgues est de 903 € pour un appartement et 1 750 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Horgues ?

Horgues compte 1 189 habitants selon le dernier recensement INSEE (les horguais, horguaise).

Y a-t-il la fibre à Horgues ?

Oui, à Horgues 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Horgues ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Horgues est de 44.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Horgues ?

Le revenu médian par foyer à Horgues est de 27 410 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.