Prix immobilier Violay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Violay. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 245 €

65 transactions DVF

Prix médian m² appartement

917 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

947 € — 1 818 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

678 € — 998 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

158 700 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

99 500 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.5 % par an.

Loyer appartement

8.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Violay, le taux global est de 29.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.1 %

commune + EPCI

Taux communal

26.3 %

Taux EPCI

2.8 %

CC de Forez-Est

TFPB moyenne / bien

934 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 220 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 215

Évolution 5 ans

-1.5 %

Revenu médian

22 060 €

par an, par foyer

Densité

45 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Violay est LE PEN (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.1 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

13.1 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

34.3 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

40.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 165 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Violay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Violay compte 1 monument historique.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Violay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Poncins1 218 hab.1 366 €/m²
• Saint-Germain-Lespinasse1 219 hab.722 €/m²
• Saint-Romain-en-Jarez1 211 hab.1 886 €/m²
• Pouilly-lès-Feurs1 206 hab.982 €/m²
• Veauchette1 202 hab.1 763 €/m²
• Jonzieux1 228 hab.1 217 €/m²
• Boisset-lès-Montrond1 199 hab.1 897 €/m²
• Saint-Victor-sur-Rhins1 187 hab.987 €/m²

Voir toutes les communes du Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Violay ?

Le prix médian au m² à Violay est de 917 € pour un appartement et 1 245 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Violay ?

Violay compte 1 215 habitants selon le dernier recensement INSEE (les violaysien).

Y a-t-il la fibre à Violay ?

À Violay, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Violay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Violay est de 29.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Violay ?

Le revenu médian par foyer à Violay est de 22 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.