Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Angle ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Angle est de 791 € pour un appartement et 1 341 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Jean-d'Angle ?

Saint-Jean-d'Angle compte 696 habitants selon le dernier recensement INSEE (les anglois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-d'Angle ?

Oui, à Saint-Jean-d'Angle 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-d'Angle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-d'Angle est de 51.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Jean-d'Angle ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-d'Angle est de 21 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Charente-Maritime · 17620 · 696 habitants

Prix immobilier Saint-Jean-d'Angle en 2026

Saint-Jean-d'Angle est une commune française de 696 habitants (anglois) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 791 €/m², et celui d'une maison de 1 341 €/m² (source DVF, 41 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jean-d'Angle. Le prix au m² appartement y est 52 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 341 €; 39 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 791 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 022 € — 2 203 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 682 € — 901 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 199 900 €; surface médiane 122 m²
Prix médian d'un appartement: 140 500 €; surface médiane 174 m²
Médiane département (appart): 1 653 €; sur 456 communes
Médiane département (maison): 1 282 €; sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.1 % par an.

Loyer appartement: 11.3 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 17.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jean-d'Angle, le taux global est de 51.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 47.2 %
Taux EPCI: 4.7 %; CA Rochefort Océan
TFPB moyenne / bien: 948 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 830 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 696
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 21 640 €; par an, par foyer
Densité: 32 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jean-d'Angle est LE PEN (36.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.2 %.

Extrême gauche: 2.7 %
Gauche radicale: 21.6 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 20.5 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 43.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jean-d'Angle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 91.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Jean-d'Angle compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

Monuments notables

Château
Eglise Saint-Jean-Baptiste
Halle

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Angle ?: Le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Angle est de 791 € pour un appartement et 1 341 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Jean-d'Angle ?: Saint-Jean-d'Angle compte 696 habitants selon le dernier recensement INSEE (les anglois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-d'Angle ?: Oui, à Saint-Jean-d'Angle 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-d'Angle ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-d'Angle est de 51.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Jean-d'Angle ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-d'Angle est de 21 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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