Charente-Maritime · 17700 · 705 habitants
Prix immobilier Puyravault en 2026
Puyravault est une commune française de 705 habitants (pyrates) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 625 €/m², et celui d'une maison de 1 645 €/m² (source DVF, 48 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Puyravault. Le prix au m² appartement y est 62 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 645 €
- 47 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 625 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 165 € — 2 338 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 625 € — 625 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 195 000 €
- surface médiane 110 m²
- Prix médian d'un appartement
- 85 000 €
- surface médiane 136 m²
- Médiane département (appart)
- 1 653 €
- sur 456 communes
- Médiane département (maison)
- 1 282 €
- sur 456 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 22.9 % par an.
- Loyer appartement
- 11.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 14.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 22.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Puyravault, le taux global est de 42.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 42.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 41.0 %
- Taux EPCI
- 1.2 %
- CC Aunis Sud
- TFPB moyenne / bien
- 971 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 302 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 705
- Évolution 5 ans
- +6.5 %
- Revenu médian
- 22 950 €
- par an, par foyer
- Densité
- 51 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 34 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 24 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 10 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Puyravault est MACRON (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.0 %.
- Extrême gauche
- 2.5 %
- Gauche radicale
- 19.0 %
- Gauche / écologie
- 6.9 %
- Centre
- 34.1 %
- Droite
- 3.5 %
- Extrême droite
- 34.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 94 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 94 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Puyravault, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 86.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 93.3 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : proche de la côte (21 km).
Communes voisines en Charente-Maritime
Si vous explorez Puyravault, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Migron706 hab.1 059 €/m²
- Boisredon706 hab.1 602 €/m²
- Le Douhet703 hab.1 499 €/m²
- Orignolles703 hab.986 €/m²
- Courcoury701 hab.1 282 €/m²
- Aumagne700 hab.1 075 €/m²
- Saint-Clément-des-Baleines698 hab.4 286 €/m²
- La Clotte713 hab.1 089 €/m²
Voir toutes les communes du Charente-Maritime
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Puyravault ?
- Le prix médian au m² à Puyravault est de 625 € pour un appartement et 1 645 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Puyravault ?
- Puyravault compte 705 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pyrates).
- Y a-t-il la fibre à Puyravault ?
- À Puyravault, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Puyravault ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Puyravault est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Puyravault ?
- Le revenu médian par foyer à Puyravault est de 22 950 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.