Meuse · 55300 · 697 habitants
Prix immobilier Sampigny en 2026
Sampigny est une commune française de 697 habitants (sampignolais) située dans Meuse, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 800 €/m², et celui d'une maison de 795 €/m² (source DVF, 45 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sampigny. Le prix au m² appartement y est 26 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 795 €
- 44 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 800 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 611 € — 1 193 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 800 € — 800 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 132 700 €
- surface médiane 118 m²
- Prix médian d'un appartement
- 144 000 €
- surface médiane 180 m²
- Médiane département (appart)
- 636 €
- sur 395 communes
- Médiane département (maison)
- 794 €
- sur 395 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.3 % par an.
- Loyer appartement
- 7.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 11.3 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sampigny, le taux global est de 45.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 45.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.2 %
- Taux EPCI
- 12.3 %
- CC du Sammiellois
- TFPB moyenne / bien
- 865 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 919 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 697
- Évolution 5 ans
- -3.5 %
- Revenu médian
- 21 390 €
- par an, par foyer
- Densité
- 34 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 26 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 14 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sampigny est LE PEN (37.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.
- Extrême gauche
- 1.1 %
- Gauche radicale
- 16.1 %
- Gauche / écologie
- 3.1 %
- Centre
- 26.2 %
- Droite
- 6.8 %
- Extrême droite
- 46.8 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 86 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 86 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sampigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Sampigny compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Château et ses communs
Communes voisines en Meuse
Si vous explorez Sampigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Les Islettes700 hab.1 273 €/m²
- Brillon-en-Barrois704 hab.1 065 €/m²
- Les Hauts-de-Chée712 hab.1 044 €/m²
- Bras-sur-Meuse677 hab.760 €/m²
- Lacroix-sur-Meuse670 hab.919 €/m²
- Fresnes-en-Woëvre663 hab.742 €/m²
- Dommary-Baroncourt738 hab.404 €/m²
- Mouzay656 hab.746 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sampigny ?
- Le prix médian au m² à Sampigny est de 800 € pour un appartement et 795 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Sampigny ?
- Sampigny compte 697 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sampignolais).
- Y a-t-il la fibre à Sampigny ?
- À Sampigny, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Sampigny ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sampigny est de 45.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Sampigny ?
- Le revenu médian par foyer à Sampigny est de 21 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.