Prix immobilier Les Hauts-de-Chée en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Hauts-de-Chée. Le prix au m² appartement y est 64 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

821 €

38 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 044 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

610 € — 1 021 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 044 € — 1 044 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

97 500 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

190 000 €

surface médiane 182 m²

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Hauts-de-Chée, le taux global est de 40.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.2 %

commune + EPCI

Taux communal

32.2 %

Taux EPCI

7.9 %

CC de l'Aire à l'Argonne

TFPB moyenne / bien

573 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 427 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

712

Évolution 5 ans

-3.7 %

Revenu médian

22 420 €

par an, par foyer

Densité

14 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Hauts-de-Chée est LE PEN (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

10.8 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

30.9 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

46.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Hauts-de-Chée, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Les Hauts-de-Chée compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Meuse

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• Brillon-en-Barrois704 hab.1 065 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hauts-de-Chée ?

Le prix médian au m² à Les Hauts-de-Chée est de 1 044 € pour un appartement et 821 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Hauts-de-Chée ?

Les Hauts-de-Chée compte 712 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Les Hauts-de-Chée ?

À Les Hauts-de-Chée, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Hauts-de-Chée ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Hauts-de-Chée est de 40.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Hauts-de-Chée ?

Le revenu médian par foyer à Les Hauts-de-Chée est de 22 420 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.