Prix immobilier Plouguin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouguin. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 515 €

152 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 284 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

959 € — 2 235 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 203 € — 1 488 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

179 262 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

158 500 €

surface médiane 134 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouguin, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.5 %

commune + EPCI

Taux communal

36.3 %

Taux EPCI

0.2 %

CC du Pays des Abers

TFPB moyenne / bien

729 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 998 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 204

Évolution 5 ans

+2.9 %

Revenu médian

23 120 €

par an, par foyer

Densité

73 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

51 %

Inégalités (D9/D1)

2.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouguin est MACRON (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

36.5 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 91 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouguin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Plouguin compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Plouguin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dirinon2 203 hab.2 829 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouguin ?

Le prix médian au m² à Plouguin est de 1 284 € pour un appartement et 1 515 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plouguin ?

Plouguin compte 2 204 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouguinois).

Y a-t-il la fibre à Plouguin ?

À Plouguin, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouguin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouguin est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plouguin ?

Le revenu médian par foyer à Plouguin est de 23 120 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.