Quel est le prix au m² à Meilhan ?

Le prix médian au m² à Meilhan est de 1 574 € pour un appartement et 1 599 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Meilhan ?

Meilhan compte 1 176 habitants selon le dernier recensement INSEE (les meilhanais, meilhanaises).

Y a-t-il la fibre à Meilhan ?

Oui, à Meilhan 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Meilhan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meilhan est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Meilhan ?

Le revenu médian par foyer à Meilhan est de 23 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Landes · 40400 · 1 176 habitants

Prix immobilier Meilhan en 2026

Meilhan est une commune française de 1 176 habitants (meilhanais, meilhanaises) située dans Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 574 €/m², et celui d'une maison de 1 599 €/m² (source DVF, 67 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Meilhan. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 599 €; 66 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 574 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 019 € — 2 129 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 574 € — 1 574 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 200 000 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 159 000 €; surface médiane 101 m²
Médiane département (appart): 1 685 €; sur 311 communes
Médiane département (maison): 1 481 €; sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement: 11.0 €/m²/mois
Loyer maison: 9.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Meilhan, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.5 %
Taux EPCI: 3.0 %; CC du Pays Tarusate
TFPB moyenne / bien: 721 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 979 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 176
Évolution 5 ans: +3.1 %
Revenu médian: 23 250 €; par an, par foyer
Densité: 30 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Meilhan est LE PEN (26.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 19.5 %
Gauche / écologie: 6.0 %
Centre: 34.0 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 170 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Meilhan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meilhan ?: Le prix médian au m² à Meilhan est de 1 574 € pour un appartement et 1 599 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Meilhan ?: Meilhan compte 1 176 habitants selon le dernier recensement INSEE (les meilhanais, meilhanaises).
Y a-t-il la fibre à Meilhan ?: Oui, à Meilhan 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Meilhan ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meilhan est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Meilhan ?: Le revenu médian par foyer à Meilhan est de 23 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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