Prix immobilier Lathuile en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lathuile. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 376 €

51 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 068 €

52 transactions DVF

Fourchette maison

2 711 € — 6 224 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 880 € — 4 798 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

552 600 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

301 400 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement

17.6 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.4 €/m²/mois

Loyer T3+

12.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lathuile, le taux global est de 24.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.7 %

commune + EPCI

Taux communal

21.3 %

Taux EPCI

3.4 %

CC des Sources du Lac d'Annecy

TFPB moyenne / bien

714 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 906 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 048

Évolution 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

28 560 €

par an, par foyer

Densité

120 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lathuile est MACRON (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

17.0 %

Gauche / écologie

8.9 %

Centre

35.3 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

32.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lathuile, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Savoie

Si vous explorez Lathuile, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Clarafond-Arcine1 046 hab.2 662 €/m²
• Fessy1 050 hab.2 547 €/m²
• Vaulx1 050 hab.1 979 €/m²
• Minzier1 051 hab.3 537 €/m²
• Duingt1 044 hab.5 627 €/m²
• Marlioz1 052 hab.4 221 €/m²
• La Muraz1 057 hab.3 984 €/m²
• Marcellaz1 058 hab.3 817 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lathuile ?

Le prix médian au m² à Lathuile est de 4 068 € pour un appartement et 4 376 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lathuile ?

Lathuile compte 1 048 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lathuilliens).

Y a-t-il la fibre à Lathuile ?

À Lathuile, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lathuile ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lathuile est de 24.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lathuile ?

Le revenu médian par foyer à Lathuile est de 28 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.