Prix immobilier Laroque-Timbaut en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laroque-Timbaut. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 150 €

98 transactions DVF

Prix médian m² appartement

722 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

798 € — 1 581 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

503 € — 1 569 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

172 500 €

surface médiane 123 m²

Prix médian d'un appartement

99 500 €

surface médiane 105 m²

Médiane département (appart)

936 €

sur 314 communes

Médiane département (maison)

1 073 €

sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 143 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 17.5 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laroque-Timbaut, le taux global est de 50.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.3 %

commune + EPCI

Taux communal

48.4 %

Taux EPCI

1.9 %

CA du Grand Villeneuvois

TFPB moyenne / bien

1 117 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 222 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 592

Évolution 5 ans

-4.7 %

Revenu médian

24 010 €

par an, par foyer

Densité

74 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laroque-Timbaut est LE PEN (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

20.0 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

28.8 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

40.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 63 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laroque-Timbaut, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Laroque-Timbaut compte 1 monument historique.

Communes voisines en Lot-et-Garonne

Si vous explorez Laroque-Timbaut, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gontaud-de-Nogaret1 625 hab.1 198 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laroque-Timbaut ?

Le prix médian au m² à Laroque-Timbaut est de 722 € pour un appartement et 1 150 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Laroque-Timbaut ?

Laroque-Timbaut compte 1 592 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roquentins).

Y a-t-il la fibre à Laroque-Timbaut ?

À Laroque-Timbaut, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Laroque-Timbaut ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laroque-Timbaut est de 50.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Laroque-Timbaut ?

Le revenu médian par foyer à Laroque-Timbaut est de 24 010 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.