Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Lusignan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Hilaire-de-Lusignan. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 125 €

81 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

948 € — 1 567 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

195 000 €

surface médiane 160 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

936 €

sur 314 communes

Médiane département (maison)

1 073 €

sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Hilaire-de-Lusignan, le taux global est de 44.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.7 %

commune + EPCI

Taux communal

43.7 %

Taux EPCI

1.0 %

CA Agglomération d'Agen

TFPB moyenne / bien

982 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 196 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 512

Évolution 5 ans

+1.0 %

Revenu médian

24 070 €

par an, par foyer

Densité

89 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Hilaire-de-Lusignan est LE PEN (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

18.9 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

30.0 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

39.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Hilaire-de-Lusignan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 58 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Hilaire-de-Lusignan compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Lot-et-Garonne

Si vous explorez Saint-Hilaire-de-Lusignan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Barbaste1 493 hab.766 €/m²
• Le Mas-d'Agenais1 485 hab.483 €/m²
• Sainte-Colombe-en-Bruilhois1 548 hab.436 €/m²
• Mézin1 460 hab.588 €/m²
• Laroque-Timbaut1 592 hab.722 €/m²
• Lédat1 425 hab.1 320 €/m²
• Gontaud-de-Nogaret1 625 hab.1 198 €/m²
• Beaupuy1 648 hab.2 090 €/m²

Voir toutes les communes du Lot-et-Garonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Lusignan est de 1 125 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?

Saint-Hilaire-de-Lusignan compte 1 512 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-hilairiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?

Oui, à Saint-Hilaire-de-Lusignan 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hilaire-de-Lusignan est de 44.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Hilaire-de-Lusignan est de 24 070 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.