Prix immobilier La Planche en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Planche. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 917 €

137 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 750 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 329 € — 2 500 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 750 € — 1 750 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

218 000 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

105 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

2 256 €

sur 207 communes

Médiane département (maison)

2 183 €

sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 118 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Planche, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.4 %

commune + EPCI

Taux communal

36.5 %

Taux EPCI

2.9 %

CA Clisson Sèvre et Maine Agglo

TFPB moyenne / bien

890 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 261 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 799

Évolution 5 ans

+7.2 %

Revenu médian

22 990 €

par an, par foyer

Densité

115 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

2.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Planche est MACRON (38.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

17.1 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

41.3 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

29.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 71 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Planche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 255 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Loire-Atlantique

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• Brains2 811 hab.1 956 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Planche ?

Le prix médian au m² à La Planche est de 1 750 € pour un appartement et 1 917 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Planche ?

La Planche compte 2 799 habitants selon le dernier recensement INSEE (les planchots).

Y a-t-il la fibre à La Planche ?

Oui, à La Planche 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Planche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Planche est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Planche ?

Le revenu médian par foyer à La Planche est de 22 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.