Prix immobilier La Chapelle-Saint-Laurent en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chapelle-Saint-Laurent. Le prix au m² appartement y est 35 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

894 €

141 transactions DVF

Prix médian m² appartement

574 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

625 € — 1 287 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

574 € — 574 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 610 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

93 610 €

surface médiane 163 m²

Médiane département (appart)

889 €

sur 255 communes

Médiane département (maison)

899 €

sur 255 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 145 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 18.1 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chapelle-Saint-Laurent, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.0 %

commune + EPCI

Taux communal

38.0 %

Taux EPCI

1.0 %

CA du Bocage Bressuirais

TFPB moyenne / bien

923 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 365 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 071

Évolution 5 ans

+4.3 %

Revenu médian

21 530 €

par an, par foyer

Densité

72 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chapelle-Saint-Laurent est MACRON (38.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.0 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

12.8 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

42.6 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

29.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chapelle-Saint-Laurent, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 136 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Chapelle-Saint-Laurent compte 1 monument historique.

Communes voisines en Deux-Sèvres

Si vous explorez La Chapelle-Saint-Laurent, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pompaire2 032 hab.1 140 €/m²
• Val en Vignes2 027 hab.847 €/m²
• Lezay2 003 hab.902 €/m²
• Saint-Symphorien1 990 hab.1 759 €/m²
• Le Tallud1 980 hab.1 148 €/m²
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Voir toutes les communes du Deux-Sèvres

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Laurent ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Laurent est de 574 € pour un appartement et 894 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Chapelle-Saint-Laurent ?

La Chapelle-Saint-Laurent compte 2 071 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Chapelle-Saint-Laurent ?

À La Chapelle-Saint-Laurent, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-Saint-Laurent ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Saint-Laurent est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Chapelle-Saint-Laurent ?

Le revenu médian par foyer à La Chapelle-Saint-Laurent est de 21 530 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.