Prix immobilier La Chapelle-Glain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chapelle-Glain. Le prix au m² appartement y est 90 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 61 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

853 €

84 transactions DVF

Prix médian m² appartement

215 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

586 € — 1 280 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

215 € — 215 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

119 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

37 000 €

surface médiane 172 m²

Médiane département (appart)

2 256 €

sur 207 communes

Médiane département (maison)

2 183 €

sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 47.4 % par an.

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

47.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chapelle-Glain, le taux global est de 29.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.6 %

commune + EPCI

Taux communal

29.2 %

Taux EPCI

0.4 %

CC Châteaubriant-Derval

TFPB moyenne / bien

531 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 793 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population

807

Évolution 5 ans

-1.1 %

Revenu médian

19 700 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chapelle-Glain est MACRON (39.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

16.3 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

43.2 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

30.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chapelle-Glain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 124 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Chapelle-Glain compte 1 monument historique.

Communes voisines en Loire-Atlantique

Si vous explorez La Chapelle-Glain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Pin790 hab.1 165 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Glain ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Glain est de 215 € pour un appartement et 853 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Chapelle-Glain ?

La Chapelle-Glain compte 807 habitants selon le dernier recensement INSEE (les glainois).

Y a-t-il la fibre à La Chapelle-Glain ?

Oui, à La Chapelle-Glain 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-Glain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Glain est de 29.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Chapelle-Glain ?

Le revenu médian par foyer à La Chapelle-Glain est de 19 700 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.