Prix immobilier Montreuil-l'Argillé en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montreuil-l'Argillé. Le prix au m² appartement y est 86 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

957 €

74 transactions DVF

Prix médian m² appartement

211 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

667 € — 1 394 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

211 € — 211 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

138 163 €

surface médiane 150 m²

Prix médian d'un appartement

37 000 €

surface médiane 175 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 57.1 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

57.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montreuil-l'Argillé, le taux global est de 47.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.4 %

commune + EPCI

Taux communal

38.1 %

Taux EPCI

9.3 %

CC Intercom Bernay Terres de Normandie

TFPB moyenne / bien

1 027 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 166 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Population

808

Évolution 5 ans

-0.5 %

Revenu médian

19 840 €

par an, par foyer

Densité

58 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montreuil-l'Argillé est LE PEN (36.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.7 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

17.4 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

26.7 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

45.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montreuil-l'Argillé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Montreuil-l'Argillé compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Montreuil-l'Argillé, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Philbert-sur-Risle808 hab.1 299 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreuil-l'Argillé ?

Le prix médian au m² à Montreuil-l'Argillé est de 211 € pour un appartement et 957 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montreuil-l'Argillé ?

Montreuil-l'Argillé compte 808 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montreuillais).

Y a-t-il la fibre à Montreuil-l'Argillé ?

Oui, à Montreuil-l'Argillé 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montreuil-l'Argillé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montreuil-l'Argillé est de 47.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Montreuil-l'Argillé ?

Le revenu médian par foyer à Montreuil-l'Argillé est de 19 840 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.