Prix immobilier Jouques en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jouques. Le prix au m² appartement y est 31 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 700 €

211 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 167 €

57 transactions DVF

Fourchette maison

1 989 € — 3 676 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 783 € — 2 691 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

388 600 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

130 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

3 158 €

sur 134 communes

Médiane département (maison)

3 828 €

sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 379 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement

13.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.3 €/m²/mois

Loyer T3+

12.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jouques, le taux global est de 31.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.7 %

commune + EPCI

Taux communal

29.8 %

Taux EPCI

2.0 %

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

TFPB moyenne / bien

977 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 078 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

4 404

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

25 220 €

par an, par foyer

Densité

55 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jouques est LE PEN (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

20.1 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

26.1 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

43.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 114 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Jouques est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jouques, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Jouques compte 9 monuments historiques.

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• Gréasque4 392 hab.3 810 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jouques ?

Le prix médian au m² à Jouques est de 2 167 € pour un appartement et 2 700 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Jouques ?

Jouques compte 4 404 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jouquards).

Y a-t-il la fibre à Jouques ?

Oui, à Jouques 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jouques ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jouques est de 31.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Jouques est-elle une ville sûre ?

Jouques se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Jouques ?

Le revenu médian par foyer à Jouques est de 25 220 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.