Prix immobilier Flavigny-sur-Moselle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Flavigny-sur-Moselle. Le prix au m² appartement y est 10 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 58 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 916 €

60 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 241 €

22 transactions DVF

Fourchette maison

1 225 € — 2 530 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 039 € — 1 602 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

199 750 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

136 500 €

surface médiane 96 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 222 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.1 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Flavigny-sur-Moselle, le taux global est de 39.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.7 %

commune + EPCI

Taux communal

33.7 %

Taux EPCI

6.0 %

CC Moselle et Madon

TFPB moyenne / bien

1 310 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 311 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 694

Évolution 5 ans

-2.3 %

Revenu médian

26 060 €

par an, par foyer

Densité

96 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Flavigny-sur-Moselle est MACRON (30.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

17.0 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

35.4 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 177 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Flavigny-sur-Moselle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Flavigny-sur-Moselle compte 1 monument historique.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Flavigny-sur-Moselle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chavigny1 702 hab.1 395 €/m²
• Marbache1 677 hab.1 142 €/m²
• Art-sur-Meurthe1 660 hab.2 171 €/m²
• Pont-Saint-Vincent1 794 hab.1 019 €/m²
• Cirey-sur-Vezouze1 587 hab.400 €/m²
• Moutiers1 579 hab.959 €/m²
• Labry1 575 hab.1 275 €/m²
• Badonviller1 571 hab.497 €/m²

Voir toutes les communes du Meurthe-et-Moselle

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flavigny-sur-Moselle ?

Le prix médian au m² à Flavigny-sur-Moselle est de 1 241 € pour un appartement et 1 916 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Flavigny-sur-Moselle ?

Flavigny-sur-Moselle compte 1 694 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Flavigny-sur-Moselle ?

À Flavigny-sur-Moselle, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Flavigny-sur-Moselle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Flavigny-sur-Moselle est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Flavigny-sur-Moselle ?

Le revenu médian par foyer à Flavigny-sur-Moselle est de 26 060 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.