Ille-et-Vilaine · 35440 · 1 676 habitants
Prix immobilier Dingé en 2026
Dingé est une commune française de 1 676 habitants située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 463 €/m², et celui d'une maison de 1 733 €/m² (source DVF, 133 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dingé. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 1 733 €
- 126 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 463 €
- 7 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 291 € — 2 199 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 219 € — 1 888 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 165 000 €
- surface médiane 100 m²
- Prix médian d'un appartement
- 100 000 €
- surface médiane 75 m²
- Médiane département (appart)
- 1 922 €
- sur 333 communes
- Médiane département (maison)
- 1 703 €
- sur 333 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.
- Loyer appartement
- 10.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 8.4 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dingé, le taux global est de 40.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 40.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 39.7 %
- Taux EPCI
- 0.8 %
- CC Bretagne Romantique
- TFPB moyenne / bien
- 689 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 704 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 1 676
- Évolution 5 ans
- +1.5 %
- Revenu médian
- 22 030 €
- par an, par foyer
- Densité
- 31 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 22 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 10 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dingé est MACRON (27.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.
- Extrême gauche
- 2.0 %
- Gauche radicale
- 26.8 %
- Gauche / écologie
- 10.4 %
- Centre
- 30.9 %
- Droite
- 4.1 %
- Extrême droite
- 25.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires2
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER1
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dingé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : proche de la côte (26 km).
Communes voisines en Ille-et-Vilaine
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- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine1 693 hab.2 788 €/m²
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- Châtillon-en-Vendelais1 701 hab.781 €/m²
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- Guipel1 732 hab.1 564 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Dingé ?
- Le prix médian au m² à Dingé est de 1 463 € pour un appartement et 1 733 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Dingé ?
- Dingé compte 1 676 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Dingé ?
- Oui, à Dingé 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Dingé ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dingé est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Dingé ?
- Le revenu médian par foyer à Dingé est de 22 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.