Quel est le prix au m² à Chevenon ?

Le prix médian au m² à Chevenon est de 382 € pour un appartement et 1 096 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chevenon ?

Chevenon compte 624 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Chevenon ?

À Chevenon, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chevenon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chevenon est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chevenon ?

Le revenu médian par foyer à Chevenon est de 24 040 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Nièvre · 58160 · 624 habitants

Prix immobilier Chevenon en 2026

Chevenon est une commune française de 624 habitants située dans Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 382 €/m², et celui d'une maison de 1 096 €/m² (source DVF, 43 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chevenon. Le prix au m² appartement y est 31 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 096 €; 42 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 382 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 828 € — 1 448 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 382 € — 382 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 107 500 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 89 000 €; surface médiane 233 m²
Médiane département (appart): 552 €; sur 300 communes
Médiane département (maison): 820 €; sur 300 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 28.7 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 28.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chevenon, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.6 %
Taux EPCI: 2.4 %; CC Loire et Allier
TFPB moyenne / bien: 755 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 840 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 624
Évolution 5 ans: +8.3 %
Revenu médian: 24 040 €; par an, par foyer
Densité: 19 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chevenon est LE PEN (33.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.4 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 24.4 %
Gauche / écologie: 3.6 %
Centre: 26.7 %
Droite: 4.4 %
Extrême droite: 39.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chevenon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chevenon compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Château
Eglise de Jaugenay (ancienne)

Communes voisines en Nièvre

Si vous explorez Chevenon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Nièvre

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevenon ?: Le prix médian au m² à Chevenon est de 382 € pour un appartement et 1 096 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chevenon ?: Chevenon compte 624 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Chevenon ?: À Chevenon, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chevenon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chevenon est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Chevenon ?: Le revenu médian par foyer à Chevenon est de 24 040 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive