Cher · 18140 · 632 habitants
Prix immobilier Sancergues en 2026
Sancergues est une commune française de 632 habitants située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 361 €/m², et celui d'une maison de 703 €/m² (source DVF, 57 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sancergues. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 703 €
- 53 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 361 €
- 4 transactions DVF
- Fourchette maison
- 544 € — 990 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 319 € — 496 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 76 500 €
- surface médiane 90 m²
- Prix médian d'un appartement
- 62 500 €
- surface médiane 178 m²
- Médiane département (appart)
- 601 €
- sur 277 communes
- Médiane département (maison)
- 794 €
- sur 277 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 28.6 % par an.
- Loyer appartement
- 8.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 28.6 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sancergues, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 40.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 38.0 %
- Taux EPCI
- 2.1 %
- CC Berry-Loire-Vauvise
- TFPB moyenne / bien
- 819 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 043 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 632
- Évolution 5 ans
- -4.8 %
- Revenu médian
- 20 360 €
- par an, par foyer
- Densité
- 40 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 31 %
- 60 ans et plus
- 40 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 13 %
- Logements vacants
- 14 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sancergues est LE PEN (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.0 %.
- Extrême gauche
- 2.2 %
- Gauche radicale
- 16.3 %
- Gauche / écologie
- 2.0 %
- Centre
- 30.6 %
- Droite
- 6.7 %
- Extrême droite
- 42.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 158 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges1
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes1
- Spécialistes1
- Dentistes1
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries3
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques2
- La Poste1
- Police / gendarmerie1
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sancergues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 76.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 92.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Sancergues compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Jacques-et-Saint-Cyr
Communes voisines en Cher
Si vous explorez Sancergues, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Germain-des-Bois642 hab.860 €/m²
- Veaugues618 hab.796 €/m²
- Saint-Palais617 hab.797 €/m²
- Vailly-sur-Sauldre648 hab.360 €/m²
- Marseilles-lès-Aubigny649 hab.227 €/m²
- Bengy-sur-Craon650 hab.321 €/m²
- Saint-Just650 hab.1 140 €/m²
- La Chapelle-d'Angillon611 hab.850 €/m²
Voir toutes les communes du Cher
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sancergues ?
- Le prix médian au m² à Sancergues est de 361 € pour un appartement et 703 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Sancergues ?
- Sancergues compte 632 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Sancergues ?
- Oui, à Sancergues 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Sancergues ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sancergues est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Sancergues ?
- Le revenu médian par foyer à Sancergues est de 20 360 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.