Quel est le prix au m² à Charrin ?

Le prix médian au m² à Charrin est de 392 € pour un appartement et 685 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Charrin ?

Charrin compte 610 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Charrin ?

Oui, à Charrin 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Charrin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charrin est de 37.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Charrin ?

Le revenu médian par foyer à Charrin est de 21 470 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Nièvre · 58300 · 610 habitants

Prix immobilier Charrin en 2026

Charrin est une commune française de 610 habitants située dans Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 392 €/m², et celui d'une maison de 685 €/m² (source DVF, 58 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Charrin. Le prix au m² appartement y est 29 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 685 €; 57 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 392 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 407 € — 1 075 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 392 € — 392 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 90 000 €; surface médiane 128 m²
Prix médian d'un appartement: 94 000 €; surface médiane 240 m²
Médiane département (appart): 552 €; sur 300 communes
Médiane département (maison): 820 €; sur 300 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 22.9 % par an.

Loyer appartement: 7.5 €/m²/mois
Loyer maison: 6.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 22.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Charrin, le taux global est de 37.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.1 %
Taux EPCI: 3.7 %; CC Bazois Loire Morvan
TFPB moyenne / bien: 648 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 713 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 610
Évolution 5 ans: +0.7 %
Revenu médian: 21 470 €; par an, par foyer
Densité: 23 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Charrin est LE PEN (38.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 20.0 %
Gauche / écologie: 2.7 %
Centre: 25.9 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 46.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Charrin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 87.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charrin ?: Le prix médian au m² à Charrin est de 392 € pour un appartement et 685 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Charrin ?: Charrin compte 610 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Charrin ?: Oui, à Charrin 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Charrin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charrin est de 37.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Charrin ?: Le revenu médian par foyer à Charrin est de 21 470 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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