Quel est le prix au m² à Charenton-du-Cher ?

Le prix médian au m² à Charenton-du-Cher est de 909 € pour un appartement et 810 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Charenton-du-Cher ?

Charenton-du-Cher compte 1 014 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charentonnais).

Y a-t-il la fibre à Charenton-du-Cher ?

À Charenton-du-Cher, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Charenton-du-Cher ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charenton-du-Cher est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Charenton-du-Cher ?

Le revenu médian par foyer à Charenton-du-Cher est de 19 930 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Cher · 18210 · 1 014 habitants

Prix immobilier Charenton-du-Cher en 2026

Charenton-du-Cher est une commune française de 1 014 habitants (charentonnais) située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 909 €/m², et celui d'une maison de 810 €/m² (source DVF, 87 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Charenton-du-Cher. Le prix au m² appartement y est 51 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 810 €; 85 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 909 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 527 € — 1 077 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 909 € — 909 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 80 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 65 000 €; surface médiane 72 m²
Médiane département (appart): 601 €; sur 277 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.2 % par an.

Loyer appartement: 7.7 €/m²/mois
Loyer maison: 6.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Charenton-du-Cher, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.5 %
Taux EPCI: 6.5 %; CC Cœur de France
TFPB moyenne / bien: 708 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 727 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 014
Évolution 5 ans: -4.6 %
Revenu médian: 19 930 €; par an, par foyer
Densité: 21 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 17 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Charenton-du-Cher est LE PEN (38.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.2 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 14.6 %
Gauche / écologie: 2.5 %
Centre: 28.3 %
Droite: 5.1 %
Extrême droite: 48.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Charenton-du-Cher, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Charenton-du-Cher compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
La Grosse Forge
Maison

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charenton-du-Cher ?: Le prix médian au m² à Charenton-du-Cher est de 909 € pour un appartement et 810 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Charenton-du-Cher ?: Charenton-du-Cher compte 1 014 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charentonnais).
Y a-t-il la fibre à Charenton-du-Cher ?: À Charenton-du-Cher, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Charenton-du-Cher ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charenton-du-Cher est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Charenton-du-Cher ?: Le revenu médian par foyer à Charenton-du-Cher est de 19 930 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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