Cher · 18410 · 1 005 habitants
Prix immobilier Blancafort en 2026
Blancafort est une commune française de 1 005 habitants (blancafortais) située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 306 €/m², et celui d'une maison de 826 €/m² (source DVF, 81 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Blancafort. Le prix au m² appartement y est 49 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 826 €
- 80 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 306 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 599 € — 1 318 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 306 € — 306 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 89 500 €
- surface médiane 87 m²
- Prix médian d'un appartement
- 30 000 €
- surface médiane 98 m²
- Médiane département (appart)
- 601 €
- sur 277 communes
- Médiane département (maison)
- 794 €
- sur 277 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 31.0 % par an.
- Loyer appartement
- 7.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.1 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 31.0 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Blancafort, le taux global est de 34.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 34.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 32.1 %
- Taux EPCI
- 2.4 %
- CC Sauldre et Sologne
- TFPB moyenne / bien
- 710 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 063 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 005
- Évolution 5 ans
- -4.2 %
- Revenu médian
- 22 110 €
- par an, par foyer
- Densité
- 15 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 27 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 35 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 8 %
- Logements vacants
- 17 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Blancafort est LE PEN (37.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.0 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 14.7 %
- Gauche / écologie
- 1.9 %
- Centre
- 26.6 %
- Droite
- 7.8 %
- Extrême droite
- 47.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Blancafort, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 62.5 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 50.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Blancafort compte 3 monuments historiques.
Monuments notables
- Château
- Château de l'Hospital-du-Fresne, ancienne commanderie de templiers
- Eglise Saint-André
Communes voisines en Cher
Si vous explorez Blancafort, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Farges-en-Septaine1 004 hab.953 €/m²
- Brécy1 011 hab.389 €/m²
- Charenton-du-Cher1 014 hab.909 €/m²
- Cuffy1 019 hab.627 €/m²
- Belleville-sur-Loire990 hab.982 €/m²
- Cours-les-Barres1 022 hab.505 €/m²
- Pigny981 hab.1 151 €/m²
- Le Subdray979 hab.1 094 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Blancafort ?
- Le prix médian au m² à Blancafort est de 306 € pour un appartement et 826 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Blancafort ?
- Blancafort compte 1 005 habitants selon le dernier recensement INSEE (les blancafortais).
- Y a-t-il la fibre à Blancafort ?
- Oui, à Blancafort 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Blancafort ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Blancafort est de 34.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Blancafort ?
- Le revenu médian par foyer à Blancafort est de 22 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.