Prix immobilier Bonnat en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bonnat. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

769 €

107 transactions DVF

Prix médian m² appartement

692 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

553 € — 1 025 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

567 € — 1 132 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

73 600 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

129 000 €

surface médiane 229 m²

Médiane département (appart)

561 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

695 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.9 % par an.

Loyer appartement

8.0 €/m²/mois

Loyer maison

6.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bonnat, le taux global est de 40.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.5 %

commune + EPCI

Taux communal

36.8 %

Taux EPCI

3.7 %

CC Portes de la Creuse en Marche

TFPB moyenne / bien

836 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 060 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 352

Évolution 5 ans

+3.8 %

Revenu médian

20 730 €

par an, par foyer

Densité

30 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bonnat est LE PEN (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

21.1 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

28.0 %

Droite

7.9 %

Extrême droite

36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bonnat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

52.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations

3

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bonnat compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonnat ?

Le prix médian au m² à Bonnat est de 692 € pour un appartement et 769 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bonnat ?

Bonnat compte 1 352 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bonnachons, bonnachonnes).

Y a-t-il la fibre à Bonnat ?

Oui, à Bonnat 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bonnat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bonnat est de 40.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bonnat ?

Le revenu médian par foyer à Bonnat est de 20 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.