Quel est le prix au m² à Bernos-Beaulac ?

Le prix médian au m² à Bernos-Beaulac est de 1 000 € pour un appartement et 1 217 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bernos-Beaulac ?

Bernos-Beaulac compte 1 136 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaulacais).

Y a-t-il la fibre à Bernos-Beaulac ?

À Bernos-Beaulac, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bernos-Beaulac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bernos-Beaulac est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bernos-Beaulac ?

Le revenu médian par foyer à Bernos-Beaulac est de 21 420 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Gironde · 33430 · 1 136 habitants

Prix immobilier Bernos-Beaulac en 2026

Bernos-Beaulac est une commune française de 1 136 habitants (beaulacais) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 000 €/m², et celui d'une maison de 1 217 €/m² (source DVF, 77 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bernos-Beaulac. Le prix au m² appartement y est 47 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 217 €; 72 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 000 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 852 € — 1 796 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 967 € — 1 347 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 201 050 €; surface médiane 178 m²
Prix médian d'un appartement: 145 000 €; surface médiane 130 m²
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.4 % par an.

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bernos-Beaulac, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.4 %
Taux EPCI: 1.4 %; CC du Bazadais
TFPB moyenne / bien: 855 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 614 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 136
Évolution 5 ans: +1.1 %
Revenu médian: 21 420 €; par an, par foyer
Densité: 31 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bernos-Beaulac est LE PEN (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 22.8 %
Gauche / écologie: 3.9 %
Centre: 29.9 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 264 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bernos-Beaulac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bernos-Beaulac compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame de Bernos

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernos-Beaulac ?: Le prix médian au m² à Bernos-Beaulac est de 1 000 € pour un appartement et 1 217 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bernos-Beaulac ?: Bernos-Beaulac compte 1 136 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaulacais).
Y a-t-il la fibre à Bernos-Beaulac ?: À Bernos-Beaulac, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bernos-Beaulac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bernos-Beaulac est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bernos-Beaulac ?: Le revenu médian par foyer à Bernos-Beaulac est de 21 420 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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